全球金融风暴压力持续增加,亚洲城娱乐城下载台湾进入油电双涨境界!不管政府用什么样的数据想要证明这种压力没有想像中的严重,但是,你问问自己,自己感觉通货膨胀的压力大不大? 巷子口的大碗蚵仔面线已经从55元涨到60元,涨5元的涨幅可是8%之多,早餐店的总汇三明治已经从45元涨到50元,这个5元可是涨了10%,中餐本来还可以买到50元的便当,现在也要再加5元才买得到,这涨幅是9%,亚洲城娱乐城下载从日常的生活民生必需品来看, 8~10%的物价上涨压力所形成的通货膨胀,绝对不是政府单位所指称:「台湾今年全年通货膨胀不会超过2%。」 所以,通货膨胀压力已经出笼。面对手中货币越来越贬值,保值的理财操作,现在就应该展开。一般来说,保值商品不外乎是「房地产、黄金」,黄金价格高涨,已经超越了理性,在许多专家眼中认为「黄金价格恐怕进入修正。」因此,现阶段资金保值抗通膨操作,比较适合挑选不动产。 「买房!抗通膨」是一个硬道理,但是却有个「软条件」,不动产保值不是随便买一间房子就可以抗通膨的,因为地段不好、产品不好、设计不好的产品,通常无法维持增值的态势,投入1000万买房,3年、5后,房价恐怕卖不到1000万,这样的买房抗通膨就划不来了!不动产如何选,才能买到会增值的房子,其实并不难,下列3个必要条件供大家参考: (1)要抓对趋势(Trend)的主轴–根据所有房地产机构统计,20~ 40坪规划,2房、3房的格局,是购买力最强的房地产商品,这是趋势;简单的说,亚洲城娱乐城下载买这种产品,将来一旦要转卖的时候,接手的客层比较多,比较好卖。 (2)一定要注意地段(Location)–购买中、小坪数产品的人,对于大众交通运输工具的依赖程度比较高;所以,小坪数产品的房地个案,最好是在一个区域发展的中心点,搭配方便的交通动线,未来转手会更吸引人,比较好卖。 (3)产品(Products)须高附加价值–建筑提供好的规划与管理,提供住家高品质的Service(服务),让一般中产阶级也能够拥有新贵或富豪顶级生活享受,让拥有中、小坪数的屋主,享受豪宅生活,这样的产品一定能够有增值空间,也必定能够抗通膨。 通膨时代并不可怕,可怕的是面对这样的时代,你不懂得如何理财、如何「买好屋、抗通膨」。要记住,「买最多人喜欢的好产品,不但具有增值机会、未来转手获利的速度与空间也会比较高。」

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